自己在此之前從來沒買過新大樓,
這次所遇的經驗,足以拿來讓大家借鏡!!
畢竟,每一個初次買屋的人,都是花盡自己的積蓄打算住可長可遠的家園,
如果,到最後將近30%買來的公設郤被不肖的建商、管委所操弄,
那決不是我們所期望的~

這事件要話說重頭到我們這個社群的第一次區分所有權會:
三個多月前,建廠在交屋後第四個月舉辦第一次區分所有權會,
住戶的50%以上要出席這個第一次的盛會,目的是:
確認我們的住戶管理公約 及 選出管委會,
以便之後住戶管理相關問題的處理及公設的點交驗收。
建設公司聘任的物業管理公司擔任這次主持人,並負責本會所有行政事務!

會議選在星期六的上午10:00,50%以上的住戶如約參加!
會議開始後,主持人依議程先就住戶管理公約作一確認,
哇~在大禮堂裏舉辦這樣有聲有色的會議,有人居然是「有備而來」,
針對它細項,逐條提出修改建議,
就這像...幾個提問鮮明有條理的人物睦續出現:
黃教授(奇怪!?物業公司怎認識叫黃教授的人物?!)、王美麗..等等。

依議程,修訂完住戶公約之後再來是重頭戲-選首屆主委,
這主委可是超級重要的人物~畢竟..一個社區的草創舉凡公設、點收、制度、發包...等都是重要關鍵!
依著三棟的住戶,將評選出九名委員(包涵主委/財委/機電委員..等重要委員),
分著戶號大家分開選出代表---
我們這棟幸運地和黃教授同選區,有這樣有能力又熱心的人出來,
絕對是我們樂見的...全體一致通過~
黃教授也一副非我其誰的熱情...歡喜收場!
我們期待:這社區有這群熱情又有能力的人兒努力,明天一定更好!!!

^_^
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隨著日子一天天過去,住戶睦續搬入,
公設遲未驗收、物業管理公司的管理失當、每個月交貴貴的管理費..
換來的只有管理員24小時的一位管理員,
泳池、SPA、健身中心、停車場(居然9:00就必需用電動中控)、中央監控...全都沒有驗收!
不好怪管委的失職,畢竟..這可是「無給職」,大家都是熱心公益的啊....

一天,突然在電梯的公告發現「即日起更換物業管理公司......」
心裏略喜..因為..原來這家也真的太混了過頭(而且..有好幾個看起來還真像流氓..)

咦??為什麼第一次會議的許多決議:
包括共同加裝後陽台隔音窗、公設點交驗收、B1公共停車場汽車、機車位分置..
全都沒有下文?!

咦??那個所謂的主委不是說他的父母要搬進來?
怎的?!永遠看到那樓層的黑(應該說連個裝潢都沒有!)

心裏著急了起來....
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日前,突然接到來自「另一管委」的電話,
述明原委之後,著實讓人為之一震!!!

原來...所謂的黃教授的人物?!、王美麗..等鮮明人物,
全都是「建商和物業公司齊力安排的角色」!
黃教授在後會自願當主委,作主把幾個重要主委--
財委、機電委-->全都指定人選,
意味著....準備大肆操控整個住戶,
機電、公設、財務、共規、發包...全都由他們一手蓋...

咦?!原來黃教授的成交紀錄是在第一次區分會議前才成交的!
原來...黃教授的房子一直在出售中,根本沒有入住的打算...
也就是說...這根本是一場騙局,全部浮現枱面的所謂管委,
全是和建設公司、物業管理公司一口出氣...
那...我們是全沒指望了!!!

幸好,眾主委裏有幾位「已入住且真熱心的人物」,
經過幾次會議發現苗頭不對...怎的?重要委員不關心真正的議題?!
而..重要議題全都被他們決議.....
主委發現苗頭不對...速速表達對社區的勾心鬥角失灰意冷而提辭...
所以.,.開始私下串連,展開社區保衛戰..

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哇...真是活生生、超黑暗的建商、主委實例,
真真運作良好的社區要維護是多麼的不易...
只想用顆單純、愛社區的心意來保衞家園原來...這麼難!

心裡些許受傷...但,及早發現永不遲!!
現在重要的是...展開保衞家園的行動,畢竟..
這是我們辛苦換來的、理想的家園,
只有..我們能站出來保衛它!!!

把這個教訓紀錄出來,供所有入住新社區的後輩們分享!!

快點這兒~所有小乖照片全紀念!~
快點這兒~小乖媽咪的快樂園地!~

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